Baustart Lichtwerk II im nördlichen Ringgebiet in Braunschweig

Im September war der Baustart für den Neubau von 55 Wohneinheiten sowie 20 Appartements für betreutes Wohnen im Bauteil A und 14 Wohnungen im Bauteil B. Bauherr ist die Nibelungen Wohnbau GmbH als Teil der Stadt Braunschweig.

Die Baukörper gliedern sich in 5 oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss bzw. Tiefgarage. Auf den Dachflächen des 3.Obergeschosses und des Staffelgeschosses wird eine extensive Begrünung aufgebracht.

Dach Tragwerk besteht im Unter- bis zum 1.Obergeschoss hauptsächlich aus Stahlbetondecken und Stahlbetonwandscheiben und ab dem 2.Obergeschoss vorrangig aus Mauerwerkswänden.

Die Stahlbetonbauteile werden je nach Erfordernis als Ortbeton- oder Halbfertigteilkonstruktion ausgeführt. Im Bereich der Loggien kommen Vollfertigteile zum Einsatz, welche mittels Isokörben thermisch entkoppelt werden.

Zur Realisierung der Tiefgarage wird ein Gebäudeteil vollständig mit Unterzügen und Stützen abgefangen.

Aufgrund der unterschiedlichen Nutzung zwischen Erd- und Obergeschossen ergeben sich wenige Grundrissgemeinsamkeiten. Hierfür sind im 1.Obergeschoss wandartige Träger zur Abfangung der hochbelasteten Flurwände angeordnet wurden.

Die Gründung erfolgt im Bereich des Kellers mittels elastisch gebetteter Bodenplatte und im Bereich der Tiefgarage mittels Einzel- und Streifenfundamenten. Als Belag kommt ein Pflaster zum Einsatz.

Die Zufahrtsrampe ist als unbewehrte Platte mit Sollrissfugen geplant, wodurch die Problematik der Chloridbelastung ausgeschaltet wird.

Aktuell ist das Untergeschoss zu 50% und das Erdgeschoss zu 10% erstellt.

Die IGS Ingenieure GmbH & Co. KG ist bei diesem Bauvorhaben für die Leistungsphasen 1-6 und 8 der Tragwerksplanung zuständig.